Kemang Townhouse, Kemang, South Jakarta - 2010 (Proposal)

Townhouse ini kami desain atas permintaan seorang client, seorang manager bank terkemuka di Jakarta, yang ingin membangun salah satu property miliknya menjadi sebuah townhouse sekaligus tempat tinggal bagi dirinya. Client saya ini namanya Mas Reza, dia seorang pebisnis sekaligus kolektor barang seni terutama lukisan. Dia ingin membangun 8 unit apartemen type studio dan sebuah tempat tinggal yang bagus untuk dirinya sendiri. Untuk apartement ini, berhubung masih menggunakan bangunan eksisting, kami mendesain tidak lebih dari 2 lantai, mengingat bangunan lamanya tidak dipersiapkan untuk bangunan berlantai banyak. Setelah kami ukur dan kami kembangkan desainnya ke dalam denah, kami mendapatkan ukuran yang efisien untuk satu unit apartement adalah 8x4m. Untuk menghubungkan lantai 1 dan 2 kami menempatkan dua buah tangga yang maing masing tangga ini digunakan untuk 2 unit yang berdampingan di lantai atas. Sedangkan unit yang berada di bawah diakses dengan jalan setapak dan ada teras serta taman di depannya. Untuk unit yang dibagian atas tidak memiliki taman, tetapi sebagai gantinya mereka memiliki sebuah balkon yang sangat strategis untuk tempat bersantai setelah lelah bekerja. Setiap unit memiliki kamar mandi dan mini kitchen sendiri serta sebuah sofa yang nyaman untuk tempat berleha-leha sambil mendengarkan musik favorit ataupun menonton film yang bermutu. Semua furniture dibuat secara built-in agar sesuai dengan dimensi ruangan yang tidak terlalu besar.

Untuk area pribadi si empunya rumah, kami mendesain sebuah kamar tidur master yang lega yang terhubung dengan sebuah ruang kerja yang cukup luas dan balkon/teras pribadi yang luas yang dapat digunakan oleh pemiliknya untuk berjemmur di pagi hari, ataupun menikmati kopi hangat sebelum beliau melakukan aktifitas keseshariannya sebagai seorang pebisnis. Kamar pribadi dan teras ini kami tempatkan di lantai atas, sedangkan di lantai bawah terdapat living room yang luas yang menyatu dengan ruang makan dan dapur yang cantik. Selain itu di lantai bawah juga terdapat sebuah ruangan gallery yang didalamnya dipajang koleksi barang seni milik si empunya rumah berupa lukisan dan patung serta beberapa koleksi lainnya. Untuk bersantai tak lupa kami merancang sebuah kolam renang yang lega untuk dapat digunakan untuk berenang menjaga kebugaran sekaligus sebagai tempat bercengkerama dengan sahabat-sahabat terdekatnya. Di area kolam terdapat sebuah gazebo dan mini bar yang bisa digunakan untuk tempat beristirahat sambil menikmati minuman dan makanan dari mini bar. Desain area kolam ini kami buat sedemikian rupa agar menyerupai suasana di bali karena pemilik rumah sangat senang dengan suasana damai dan tenteram khas bali.

Tampak Keseluruhan

Tampak Dari Atas

Tampak Depan

Tampak Depan

Pintu Gerbang Khas Bali

View Unit Studio bagian atas

View  Unit Apartemen

Suasana Balkon

Eye bird view

View ke arah teras pribadi dan kolam

Suasana di area kolam

Gazebo dan jalan masuk

Eye bird view area kolam dan teras

Suasana di area kolam renang

Perspektif unit apartement

Perspektif area teras balkon pribadi

Master Bedroom dengan balkon

Master bedroom dengan pandangan yang luas ke arah balkon

Living room di lantai 1 dan view ke arah kolam

Ciloto Indah Permai Main Gate - 2009 (Proposal)

In April 2009, I meet the owner of Ciloto Indah Permai, Cipanas and ask me to design the all new Main Gate of his ressort on cipanas and invite me to his hotel. After doing some survey and interview, this is the final design that i have been made and show him in his Representatif Office in Jakarta. He like my design very much, but unfortunately he decide to cancel the plan for a reason and the project was stopped. Please take a look at this :

Floor plan

Outside In View

Inside out view

Day View

From inside to outside view

Tomang Residence

Tomang, Jakarta, Juli 2010

Proyek ini adalah sebuah proyek renovasi rumah hunian yang dialih fungsingkan menjadi rumah kost sewa ekslusif. Untuk memberi kesan modern dan mewah kami mendesain rumah kost ini dengan desain bergaya modern tropis atau yang lazim dikenal masyarakat sebagai arsitektur modern minimalis 

JANUR ELOK RESIDENCE

KELAPA GADING. JAKARTA, JUNI 2010

      Konsep desain renovasi fasade (facelift) yang kami terapkan pada bangunan residensial ini adalah konsep modern mediterania yaitu perpaduan antara desain mediterania dengan desain minimalis. Perpaduan desain ini adalah sesuai dengan keinginan client agar desain rumah tetap up to date. Beliau beranggapan bahwa desain minimalis yang sedang booming akhir-akhir ini tidak akan bertahan lama, dan akan cepat membosankan. Setelah melalui beberapa tahap pengembangan desain, client terlihat puas dengan desain terakhir yang lebih simple dan bersifat evergreen (abadi). Begitulah kedua suami istri ini memberi istilah atas desain rumah mereka. Jendela-jendela tinggi membuat rumah ini terlihat megah walaupun pada kenyataannya rumah ini tidak terlalu tinggi ketinggian floor to floor nya. Bahkan untuk lantai satu sebenarnya ketinggian plafon lebih rendah akibat lantai 1 yang ditinggikan untuk mengantisipasi banjir yang sering terjadi di kawasan pemukiman tempat mereka tinggal. Lantai 1 ditinggikan kurang lebih 70cm dari ketinggian awal.

Kemang Townhouse

TOWNHOUSE AT KEMANG, JAKARTA, OKTOBER 2010

Townhouse yang berlokasi di kawasan kemang ini adalah milik seorang regional manager sebuah Bank Swasta terkemuka di Indonesia. Desain ini kami kembangkan di atas lahan seluas 600 m2 yang bentuknya sangat unik dan memerlukan perencanaan khusus. Hal ini disebabkan bentuk lahan yang memanjang dan batas lahan yang miring. Sehingga diperlukan perencanaan yang sangat matang atas semua program ruang yang akan disajikan. Hal lain yang menjadi tantangan dalam perencanaan adalah, pemilik menginginkan ada sebagian kecil dari bangunan lama yang akan dipertahankan karena memiliki memory tersendiri bagi sang pemilik townhouse. Dari diskusi dan obrolan santai yang kami lakukan dengan pemilik proyek kami dapatkan beberapa faktor penting yang akan kami masukkan ke dalam pengembangan desain diantaranya : Townhouse ini adalah sebuah townhouse sewa yang akan disewakan kepada expat-expat yang banyak berdomisili dan memilih untuk bertempat tinggal di sekitar kawasan Kemang. Townhuse ini terdiri dari 8 unit terpisah yang masing-masing memiliki luas kurang lebih 32m2. Unit-unit townhouse sengaja dirancang berukuran kecil dengan tujuan untuk membuat harga sewa yang akan ditawarkan kepada para pekerja asing yang akan menyewa townhouse lebih kompetitif. Biasanya di kawasan kemang, townhouse yang bersifat fullservice ukurannya besar-besar.Sebagai konsekwensinya adalah harga sewa menjadi sangat mahal.Padahal banyak juga pekerja asing yang bekerja untuk perusahaan-perusahaan kecil yang memerlukan rumah sewa yang harganya relatif lebih murah karena mereka tinggal di Jakarta tidak beserta keluarganya ataupun pekerja yang masih lajang. Atas dasar pertimbangan itulah sang pemilik rumah sewa deret ini memutuskan untuk menyediakan small luxury townhouse untuk memenuhi kebutuhan hunian untuk para pekerja asing ini.

Walaupun luasan ruang yang disediakan untuk setiap townhouse cukup kecil,bukan berarti fasilitas yang terdapat di rumah sewa ini hanya alakadarnya. Untuk setiap unit hunian telah diperlengkapi dengan furniture yang sangat baik dan apik seperti tempat tidur ukuran jumbo, lemari pakaian dengan multi storage, sofa empuk dari bahan kualitas no 1,TV LCD ukuran 42 inch, sound system kualitas theatre, sampai sistem tata cahaya yang dapat diatur kecerahannya sesuai dengan mood atau disesuaikan dengan tema musik yang sedang diputar, hingga lantai parket sebagai penutup lantai yang membuat siapapun yang akan menghuni unit ini betah berlama-lama diruangan unit hunian ini.

Untuk membuat kesan yang luas, kami sengaja membuat tatan ruang tanpa pembatas kecuali untuk kamar mandi.Jadi, tinggal di townhouse ini serasa tinggal di hotel bintang lima. Tak lengkap rasanya jika sebuah townhouse tidak dilengkapi dengan kolam renang. Walau luas lahan sangat terbatas tetapi karena sang pemilik sangat menginginkan adanya kolam renang, maka kami merancang sebuah kolam renang yang kami letakkan pada inner courtyard sekaligus sebagai tempat berkumpul dan tempat bersosialisasi bagi seluruh penghuni dan juga dapat digunakan oleh sang pemilik untuk menjamu teman-temannya bersantai pada akhir pekan. Client kami ini memang adalah termasuk sosialita dan memiliki banyak teman. Selain kolam renang juga terdapat sebuah gallery mini yang terletak disamping kolam renang. Gallery ini digunakan oleh sang pemilik untuk memamerkan koleksi lukisan hasil karyanya. Client kami ini memang memiliki banyak hobby, diantaranya adalah melukis dan mengoleksi barang-barang antik terutama yang berupa ukiran kayu. Gallery ini kami rancang sedemikian rupa untuk dapat dinikmati juga dari area kolam, karena pemilik berharap barangkali saja ada penghuni maupun para koleganya yang berminat pada lukisan hasil karyanya dan berniat membelinya. Agar terlihat dari kolam renang kami merancang pintu dorong yang dapat diparkir ditepi ruang maupun disandarkan ke dinding. Selain itu di area kolam renang juga terdapat gazebo nuansa bali dengan penutup ata dari daun rumbia yang menjadi tempat favorit setiap penghuni untuk bersantai sehabis berenang sembari menikmati makanan dan minuman.

Selain itu ada juga roof terrace yang digunakan pemilik untuk bersantai dengan kerabat maupun sahabat-sahabat terdekatnya. Roof terrace ini memiliki ruang pandang 360 derajat karena tidak terhalang oleh bangunan atau dinding. Itu dikarenakan pemilik rumah disamping townhuse ini adalah sahabat client kami juga yang sejak awal bersepakat untuk tidak membuat dinding yang tinggi sebagai pembatas lahan untuk dapat besama-sama memanfaatkan open space yang terjadi diantara kedua rumah.

Secara umum desain yang kami terapkan adalah desain tropis yang dipadukan dengan detail-detail bali yang membuat suasana ruang luar terlihat sangat berbau resort. Sang pemilik townhouse berharap penghuni townhouse seolah-olah berlibur setiap hari. Untuk memperkuat nuansa bali, kami juga sengaja merancang taman yang banyak elemen air dan tak lupa kami juga menempatkan beberapa tanaman frangi panni (kemboja bali) di tempat-tempat tertentu yang membuat suasana di tempat ini sangat teduh dan menenangkan.   

EDITORIAL

Selamat datang di blog kami. Blog ini telah lama kami buat. Tetapi karena kesibukan kami dalam pekerjaan sebagai arsitek, baru kali ini kami dapat mulai mengisi blog ini dengan artikel yang mudah-mudahan dapat kami perbaharui secara kontinyu.Dalam blog ini akan ada banyak jenis topik yang akan kami publikasikan. Bentuk dan susunannya tidak akan runut atau taat asas seperti majalah digital ataupun versi cetak. Atau seperti buku yang menuntut adanya penataan layout dan editorial. setiap artikel yang akan kami publikasikan bersifat lepas tetapi tetap akan dalam kategori tertentu. Hanya saja pemunculannya tidak akan runut secara kronologis. Anda bebas untuk membaca artikel yang mana saja sesuai dengan ketertarikan anda. Adapun kategori yang kami maksud diantaranya adalah TIPS yaitu tulisan ringan tentang berbagai hal dalam dunia arsitektur dan desain. Kategori kedua adalah TREND yang berisikan informasi terkini dari dunia arsitektur dan desain yang sedang hangat diperbincangkan dalam masyarakat. Kategori ketiga adalah FOKUS yaitu topik yang berisikan informasi yang lebih komprehensif tentang hal-hal yang menarik dalam dunia arsitektur dan desain. Pada topik fokus kami akan menyajikan secara lengkap informasi tentang hal-hal tertentu yang menjadi topik pembicaraan baik secara formal di ranah akademik maupun secara informal di kalangan masyarakat secara umum. Kategori yang keempat adalah BINCANG. Pada rubrik Bincang kami akan melontarkan suatu topik yang nantinya akan diperbincangkan secara terbuka oleh kita dan untuk kita. Kategori kelima adalah kategori KRITIK ARSITEKTUR yaitu suatu rubrik yang akan membahas karya-karya arsitektur tertentu baik dari dalam negeri maupun dari luar negeri yang dipilih oleh redaksi untuk dibahas dan ditelaah untuk dapat menjadi masukan dan inspirasi bagi kita semua. Kategori kelima adalah RESENSI berisi nukilan dan informasi buku-buku arsitektur dan interior desain baik yang versi cetak maupun versi e-book. Selain itu kami juga manyajikan serangkaian karya pribadi kami dalam rubrik PORTOFOLIO desain dari Quadrant Associate yang mudah-mudahan bisa menjadi inspirasi bagi rekan-rekan arsitek maupun pembaca sekalian. Yang tidak kami lupakan juga adalah rubrik KLINIK ARSITEKTUR yaitu rubrik yang akan memberikan konsultasi bagi anda yang membutuhkan masukan maupun saran dalam desain arsitektur maupun interior. Anda dapat mengirimkan sketsa gambar dan kebutuhan ruang serta informasi singkat mengenai keinginan anda dalam bentuk apapun asalkan telah dalam format digital (.dwg,dxf,3DS.Max file,pln-archiCAD,jpg/jpeg,pdf,doc,psd.). Kami akan berusaha semaksimal mungkin untuk memberikan masukan bagi anda.
Rekan-rekan arsitek dapat mengusulkan atau mengirimkan karya sendiri untuk dapat ditelaah pada rubrik KRITIK ARSITEKTUR. Karya yang akan anda kirimkan diharuskan memenuhi persyaratan tertentu a.l : karya adalah karya asli anda sendiri, sudah atau sedang dalam proses konstruksi, dan jika anda bekerja untuk sebuah firma arsitektur atau kontraktor, karya tersebut sudah mendapat izin untuk dipublikasikan. Karya anda dapat anda kirimkan melalui e-mail kami di quadrant.associate@gmail.com. Izin tertulis dapat anda sertakan juga dalam bentuk doc. maupun pdf. Sedangkan karya yang akan anda usulkan dapat anda kirimkan dalam bentuk JPG/JPEG dan tidak melebihi dari 10mb dalam bentuk terpisah untuk setiap gambar (bukan dalam bentuk poster).

Disclaimer : Pemilihan karya yang dibahas dalam KRITIK ARSITEKTUR tidak memiliki tendensi tertentu tetapi sepenuhnya hanya berdasarkan keunikan mapun kekhasan karya tersebut. Setiap topik maupun rubrik yang akan kami sampaikan tidak berafiliasi kepada pihak-pihak tertentu yang nantinya akan mengurangi independensi kami dalam menyajikan informasi. Niat kami hanya satu adalah untuk menyajikan informasi yang bisa memperkaya wawasan anda tentang arsitektur. Buku-buku yang akan dibahas dalam RESENSI juga adalah buku yang kami beli sendiri untuk menjaga keobyektifan kami dalam memberi nukilan atau telaah. Segala sesuatu bentuk tulisan yang bersifat penghinaan dan pencemaran nama baik sangat tidak dapat kami toleransi. Jika ada konten yang bersifat penghinaan dan pencemaran nama baik maupun penggunaan kata-kata yang kurang berkenan dengan sangat menyesal akan kami hapus dari blog ini. Jika ada pihak-pihak tertentu yang merasa kurang berkenan akibat segala jenis konten yang ada dalam blog ini, kami memohon maaf. Tidak ada sebersit pun keinginan kami untuk mengakibatkan kekurang nyamanan anda dalam segala bentuk apapun. Kami hanya ingin menyampaikan informasi positif dan kontruktif bagi semua pembaca kami.

Akhir kata kami dengan senang hati mempersembahkan blog ini bagi anda semua. Mudah-mudahan langkah kecil kami ini dapat membawa manfaat dan kemaslahatan bagi anda semua. Kami menyadari bahwa kami masih banyak kekurangan. Untuk itu kami dengan senang hati menerima kritik dan masukan konstruktif demi penyempurnaan konten dalam blog ini. Selamat menikmati. QUADRANT ASSOCIATE Publishing Team

Selamat Datang Di Beranda Kami

Terima kasih telah mengunjungi blog kami. Blog ini adalah official blog dari firma arsitektur Quadrant Associate, sebuah firma yang berisikan beberapa arsitek muda Indonesia yang memiliki kecintaan yang sama terhadap arsitektur dan segala disiplin ilmu yang terkait dengannya. Blog ini berisi portofolio karya-karya kami yang mungkin dapat menjadi inspirasi bagi anda semua. Selain itu blog ini juga berisikan artikel dan informasi lain yang berkaitan dengan arsitektur dan desain. Jangan segan untuk memberikan komentar maupun pertanyaan seputar dunia arsitektur dan desain. Semoga semua informasi yang kami sajikan dapat berguna bagi anda semua.